建设工程保修期是指在正常（cháng）使用条件下（xià），建设工期的最低保（bǎo）修（xiū）期限。国务院（yuàn）的《建设工程质量管（guǎn）理条例（lì）》第（dì）四十条规定，在正常使（shǐ）用条（tiáo）件下，建设工（gōng）程（chéng）的最低保修期限为：(一（yī）)基础设施工（gōng）程（chéng）、房屋（wū）建筑（zhù）的地基基础工程和主（zhǔ）体结构（gòu）工程，为设计文件规定的该（gāi）工程的（de）合理（lǐ）使用年限；(二（èr）)屋（wū）面（miàn）防水（shuǐ）工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为（wéi）5年（nián）；(三)供热与供冷系统，为2个（gè）采（cǎi）暖期、供（gòng）冷期；(四)电气管（guǎn）线、给排水管道、设备安装（zhuāng）和装修工程，为2年（nián）。其他项目的保修期（qī）限由（yóu）发包方（fāng）与承包方约定。建（jiàn）设工（gōng）程的保（bǎo）修期，自竣工验收（shōu）合格之日起计（jì）算。